Bonjour à tous,
Je me permets de lancer ce sujet car je suis un peu perdu. Lors de la signature de l'acte authentique pour ma nouvelle maison, j'ai remarqué une erreur sur le montant total. C'était plus élevé que ce qui était convenu initialement dans le compromis de vente.
Du coup, je me demandais si certains d'entre vous avaient déjà vécu une situation similaire et quelles démarches ils avaient entreprises pour corriger le tir. Est-ce qu'il faut contacter directement le notaire ? L'agence immobilière ? Y a-t-il des documents spécifiques à fournir ?
Toutes vos suggestions et conseils seront les bienvenus ! Merci d'avance pour votre aide.
Entièrement d'accord avec DéchetDéfis63, le notaire est la personne à contacter en priorité. C'est son rôle de s'assurer que tout est correct. Une erreur peut arriver, mais il faut la corriger au plus vite. Et comme il dit, garde bien toutes les preuves de tes échanges, ça peut toujours servir.
Oui, je confirme ce que les autres ont dit. Le notaire, c'est vraiment la première personne à voir. Ils sont là pour ça, après tout. Une erreur, ça arrive, mais faut pas laisser traîner. En plus des échanges écrits, garde aussi précieusement une copie du compromis de vente, ça peut aider à justifier le montant initialement prévu.
Exactement, le compromis de vente, c'est la base ! Et pour compléter, si après contact avec le notaire, la situation ne se débloque pas rapidement, n'hésitez pas à lui envoyer une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception. Ca mettra un peu plus de pression pour régulariser la situation.
La mise en demeure, c'est peut-être un peu fort d'emblée, non ? Essayons déjà de discuter calmement avec le notaire, voir ce qui bloque. On ne va pas sortir l'artillerie lourde tout de suite, ça risque de braquer tout le monde pour rien. Un simple courrier en recommandé, ça peut suffire dans un premier temps, pour bien formaliser la demande, sans pour autant agresser.
Pour bien comprendre, l'erreur sur le montant, c'est une erreur de combien ? Et c'est quoi exactement qui est plus élevé ? Le prix de vente, les frais de notaire, ou autre chose ?
Alors, Fulgurance, c'est le prix de vente qui était supérieur de 3000 euros par rapport à ce qui était indiqué dans le compromis. Les frais de notaire étaient corrects, eux. C'est pour ça que je me suis inquiété direct.
Ok, 3000 balles sur le prix de vente, c'est pas rien... Effectivement, faut pas laisser traîner. 🧐 On dirait une coquille, mais mieux vaut vérifier d'où ça vient et comment c'est arrivé là. Le notaire devrait pouvoir t'expliquer ça, et vite ! 🔨
Clair, clair, faut une explication là ! 3000 boules, c'est pas rien, effectivement. J'imagine que tu dois étriller le notaire pour avoir le fin mot de l'histoire. 👀
Oui, enfin, on est pas tous des experts en paperasse non plus... et puis avec le stress de la signature, ça peut arriver à n'importe qui de louper un truc. Mais bon, l'important, c'est de réagir vite, comme on dit ici. 😅
Tout à fait, on est pas tous des pros des actes notariés, et le stress peut jouer des tours... L'essentiel, c'est de pas laisser trainer, et de faire rectifier ça au plus vite. 👍
Exactement. Il faut juste être méthodique et s'assurer que le notaire comprenne bien le problème. Pas d'inquiétude démesurée, mais une action ciblée. 👍📈
Bonjour à tous, Je me permets de lancer ce sujet car je suis un peu perdu. Lors de la signature de l'acte authentique pour ma nouvelle maison, j'ai remarqué une erreur sur le montant total. C'était plus élevé que ce qui était convenu initialement dans le compromis de vente. Du coup, je me demandais si certains d'entre vous avaient déjà vécu une situation similaire et quelles démarches ils avaient entreprises pour corriger le tir. Est-ce qu'il faut contacter directement le notaire ? L'agence immobilière ? Y a-t-il des documents spécifiques à fournir ? Toutes vos suggestions et conseils seront les bienvenus ! Merci d'avance pour votre aide.
Réponses (23)
Directement le notaire, oui. C'est lui qui a la responsabilité de l'acte et des sommes qui y figurent. Gardez une trace écrite de vos échanges.
Entièrement d'accord avec DéchetDéfis63, le notaire est la personne à contacter en priorité. C'est son rôle de s'assurer que tout est correct. Une erreur peut arriver, mais il faut la corriger au plus vite. Et comme il dit, garde bien toutes les preuves de tes échanges, ça peut toujours servir.
Oui, je confirme ce que les autres ont dit. Le notaire, c'est vraiment la première personne à voir. Ils sont là pour ça, après tout. Une erreur, ça arrive, mais faut pas laisser traîner. En plus des échanges écrits, garde aussi précieusement une copie du compromis de vente, ça peut aider à justifier le montant initialement prévu.
Exactement, le compromis de vente, c'est la base ! Et pour compléter, si après contact avec le notaire, la situation ne se débloque pas rapidement, n'hésitez pas à lui envoyer une mise en demeure par lettre recommandée avec accusé de réception. Ca mettra un peu plus de pression pour régulariser la situation.
La mise en demeure, c'est peut-être un peu fort d'emblée, non ? Essayons déjà de discuter calmement avec le notaire, voir ce qui bloque. On ne va pas sortir l'artillerie lourde tout de suite, ça risque de braquer tout le monde pour rien. Un simple courrier en recommandé, ça peut suffire dans un premier temps, pour bien formaliser la demande, sans pour autant agresser.
Pour bien comprendre, l'erreur sur le montant, c'est une erreur de combien ? Et c'est quoi exactement qui est plus élevé ? Le prix de vente, les frais de notaire, ou autre chose ?
Alors, Fulgurance, c'est le prix de vente qui était supérieur de 3000 euros par rapport à ce qui était indiqué dans le compromis. Les frais de notaire étaient corrects, eux. C'est pour ça que je me suis inquiété direct.
Ok, 3000 balles sur le prix de vente, c'est pas rien... Effectivement, faut pas laisser traîner. 🧐 On dirait une coquille, mais mieux vaut vérifier d'où ça vient et comment c'est arrivé là. Le notaire devrait pouvoir t'expliquer ça, et vite ! 🔨
Oui, c'est clair, 3000€, ça se justifie ! 🧐 J'espère que le notaire va vite éclaircir ça. ⏳
Clair, clair, faut une explication là ! 3000 boules, c'est pas rien, effectivement. J'imagine que tu dois étriller le notaire pour avoir le fin mot de l'histoire. 👀
Moi, ce que je ne comprends pas, c'est comment on peut signer un acte sans tilter sur le montant... Enfin bref, comme dit, notaire en prio. 👍
C'est clair que c'est une bonne question. 🤔 Perso, j'aurais tilté aussi, mais bon, ça arrive... Notaire direct, comme les autres l'ont dit ! 👨💼
Oui, enfin, on est pas tous des experts en paperasse non plus... et puis avec le stress de la signature, ça peut arriver à n'importe qui de louper un truc. Mais bon, l'important, c'est de réagir vite, comme on dit ici. 😅
Tout à fait, on est pas tous des pros des actes notariés, et le stress peut jouer des tours... L'essentiel, c'est de pas laisser trainer, et de faire rectifier ça au plus vite. 👍
Oui, le stress, la fatigue... ça peut jouer des tours. L'important, c'est de pas paniquer et de suivre les conseils donnés ici. 🖖
Oui, clairement, la fatigue et tout le tralala... 😴 Faut surtout pas se laisser abattre et suivre le plan d'attaque. 💪
C'est exactement ça, suivre le plan. 💪 Pas de panique et on règle ça vite fait bien fait. 👍
Yep, pas de panique, et on fonce voir le notaire avec les documents. 💻
Voilà, faut pas se laisser démonter et agir, comme disent les jeunes ! 😎
Bon, ben go notaire alors ! 👊
Bon, ben go notaire alors ! 👊
Exactement. Il faut juste être méthodique et s'assurer que le notaire comprenne bien le problème. Pas d'inquiétude démesurée, mais une action ciblée. 👍📈
Exactement, le notaire doit pouvoir expliquer ça et corriger rapidement. Pas besoin de se prendre la tête plus que ça pour l'instant. 😉